Une adresse confidentielle au cœur des maraîchages
Villemur-sur-Tarn (31340)
Réf :
V1180
À seulement quelques minutes du centre de Villemur-sur-Tarn, cette maison de caractère des années 1930 séduira par ses volumes généreux et le potentiel remarquable qu’elle offre. surélevé dans les années 70, elle développe aujourd’hui 130 m² habitables et bénéficie d’environ 180 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Implantée sur un terrain d’environ 1 250 m², la propriété profite d’un bel espace extérieur composé d'un jardin, d’une terrasse et d’une cour goudronnée.
Dès l’entrée, la maison révèle son caractère typique d'une maison toulousaine.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie chaleureuse de près de 43 m², agrémentée d’une cheminée. La cuisine indépendante, réalisée en merisier, conserve elle aussi le charme des maisons de cette époque et pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires.
L’espace nuit propose trois chambres, aux volumes confortables entre 13m² et 17m², ainsi qu’une salle d’eau dont la douche a été rénovée en 2023.
Un garage de plus de 30 m² complète la propriété et permet un accès direct aux combles, un véritable atout pour envisager leur transformation.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, installé il y a une dizaine d’années, ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau, venant compléter la cheminée et les radiateurs en fonte.
Une maison à révéler
Cette maison de caractère offre un bel équilibre entre charme de l’ancien, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Ses éléments d’origine et ses combles aménageables permettent d’imaginer un projet personnalisé.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
