À Gragnague, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine de 169,88 m², construite en 2026 dans le respect de la réglementation environnementale RE2020.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un espace de rangement astucieusement aménagé sous l’escalier complète le hall d’accueil.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit le séjour et une cuisine Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse en travertin, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La terrasse accueille une piscine au sel de 7 mètres sur 3, habillée d’un carrelage effet pierre de Bali. L’ensemble profite d’une agréable vue dégagée sur les champs, créant un cadre de vie paisible et préservé.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 120 × 120 cm, climatisation gainable avec système Airzone, ballon thermodynamique..
Un garage de 30 m², entièrement carrelé et peint, complète cette propriété récente, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une villa contemporaine aux finitions soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve, lumineuse et ouverte sur la nature, à proximité de Toulouse.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
