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Bulle de douceur

Balma (31130)
Réf : V1047

Découvrez cette maison T4 de 112 m² située dans la commune prisée de Balma. Le calme vous fera vite oublier que vous êtes à seulement 8 min en voiture du métro Balma Gramont.

Profitez de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités, trouvant ainsi le parfait équilibre entre ville et confort. À seulement 7 minutes à pied, vous pourrez vous promener au lac Saint-Clair, idéal pour des moments en famille ou des activités sportives.

La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de plus de 49 m², regroupant une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la partie salle à manger et son espace salon. Une buanderie et des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous découvrirez l'espace nuit, composé de trois chambres avec placard, dont une avec sa propre salle d’eau. Des WC indépendants et une salle de bain complète cet étage.

Vous pourrez profiter d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les soirées d’été entre amis ou en famille. De plus, une place de parking et un garage permettront à toute la famille de garer ses véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Prix du bien 435 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 112,73 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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