Elégance singulière
Cugnaux (31270)
Réf :
V2096
L’agence EMPEIRIA vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine T5 de 169 m² aux prestations haut de gamme située dans le quartier Hautpoul à Cugnaux. Construite en 2020, cette villa offre un cadre de vie élégant, moderne et particulièrement confortable.
Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour-cuisine de 67 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est dotée d’un plan de travail en Dekton, d’un électroménager SMEG, dont une plaque de cuisson avec hotte aspirante intégrée, le tout parfaitement intégré à l’espace de vie. L’ambiance sonore y est soignée grâce à des haut-parleurs dissimulés dans le plafond.
La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 30 m². Cette dernière bénéficie d’un dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative avec WC et d’une vue imprenable sur la piscine, apportant une véritable sensation d’évasion. La salle de bain principale, quant à elle, allie esthétisme et fonctionnalité avec sa double vasque, sa douche et sa baignoire propice à la détente.
Pensée pour le confort, cette villa est équipée d’une climatisation gainable, ainsi que de menuiseries et volets roulants en aluminium. Côté sécurité, des caméras de surveillance veillent sur les lieux en toute discrétion.
À l’extérieur, l’espace a été aménagé avec un soin tout particulier. La parcelle est entièrement arborée avec des palmiers, yuccas et oliviers qui confèrent à l’ensemble une ambiance de vacances permanente. Une pelouse synthétique permet de profiter d’un jardin toujours impeccable, sans contraintes d’entretien. L’absence totale de vis-à-vis renforce la sérénité des lieux et assure une intimité absolue. La piscine au sel, revêtue d’une membrane armée, est entourée de pierres du Brésil, soulignant le caractère haut de gamme de l’ensemble. Une pergola électrique de 6 x 3 mètres, avec lames orientables et spots intégrés, permet de profiter de la terrasse en toute saison. Deux enceintes extérieures complètent ce cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Cette maison est une opportunité rare, réunissant des prestations haut de gamme, un confort moderne, un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
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