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Charme à révéler aux Amidonniers

Toulouse (31000)
Réf : V2161

Empeiria vous invite à découvrir ce T3 de 68 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée dans le quartier recherché des Amidonniers.

Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, cet appartement représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Selon votre projet, cette dernière peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie traversante, ou être transformée en une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité d'aménager un véritable T4. L'ensemble bénéficie d'un accès à deux loggias, véritables prolongements des espaces de vie.

Un cellier, des WC indépendants ainsi qu'une salle de bains offrent une base idéale pour une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

L'espace nuit accueille deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur un balcon bénéficiant d'une agréable vue dégagée.

Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses nombreux espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité pour concevoir un intérieur contemporain, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial.

Inter-agence acceptée

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 225 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 68,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.48
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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