L'immeuble du centre
Castres (81100)
Réf :
V2080
L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville de Castres.
Il se compose de :
- Rez-de-chaussée : un local commercial et un T1 bis
- 1er étage : un T1 bis de 22 m² et un T3 de 65 m²
- 2ème étage : un T2 bis de 24 m² avec accès à un patio commun et un T2 de 30 m²
- Dernier étage : un T2 de 30 m² et un studio de 20 m²
Derrière l'immeuble, une petite parcelle avec un cabanon offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette surface peut être transformée en espace pour vélos ou encore en box de stockage, augmentant ainsi de la valeur locative et du confort aux locataires.
L'intégralité de l'immeuble est actuellement louée, générant un revenu annuel de 33 480 € charges comprises.
Des optimisations restent possibles afin d'augmenter encore la rentabilité de ce bien. Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un placement rentable et stratégique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Annonce proposée par un agent commercial
