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La lumière d’Esquirol

Toulouse (31000)
Réf : V20116

L'agence EMPEIRIA a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T5 de 211,88 m², situé au cœur du quartier d'Esquirol, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro.

Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de quatre chambres ainsi que de deux WC indépendants. Un espace ouvert peut être aménagé en bureau ou en salle de jeux, tandis qu'un balcon filant offre une vue imprenable sur le patrimoine toulousain.

Au dernier étage, un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Une place de parking sécurisée, située dans une copropriété voisine, assure un stationnement facile et tranquille.

L’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond généreuse, tout en conservant le charme de l’ancien avec son parquet d’origine. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Toulouse. Ce bien représente une opportunité rare alliant confort moderne et authenticité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez dès maintenant l’agence EMPEIRIA pour organiser votre visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 880 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 211,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 211,88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Terrasse NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 380 €
Taxe foncière annuelle 2 706 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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