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La maison du parc

Toulouse (31500)
Réf : V3082

L'agence Empeiria est heureuse de vous présenter cette charmante maison T5 de 108 m² située dans le quartier prisé des Argoulets à Toulouse. Ce quartier paisible et dynamique offre un cadre de vie idéal, avec de nombreux espaces verts, notamment la zone verte des Argoulets, parfaite pour les activités de plein air.

Située à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Roseraie, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Le quartier des Argoulets est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Vous profiterez également de la proximité du parc des Argoulets, un véritable havre de verdure propice aux balades et aux loisirs sportifs.

Cette maison T5 de 108 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative apporte un confort supplémentaire, complétée par des WC indépendants et une buanderie pratique.

À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont l’une dispose d’un espace dressing. Une salle de bain élégante avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet espace nuit.

Enfin, atout indéniable de cette maison, une terrasse couverte et intimiste située au deuxième étage vous permettra de profiter pleinement des douces soirées estivales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'agence Empeiria.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 464 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 108,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 464 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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