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Un cocon méditerranéen

Leucate (11370)
Réf : V3112

L’agence EMPEIRIA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison, nichée dans un cadre idyllique à La Franqui, à seulement 15 minutes à pied de la plage.

Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, l’ensemble donnant sur une magnifique terrasse avec piscine. Ce jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.

Une suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains.

Un garage avec buanderie intégrée, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, ajoute à la praticité et au confort de ce bien.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 572 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11370
Surface habitable (m²) 88,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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